2003〜2013年築, 専有面積60.76㎡〜80.76㎡の平均販売価格
千葉県
55.4万円/㎡
前年比+14.8%
松戸市
49.1万円/㎡
前年比+19.7%
ウィズ松戸きらめきの森
千葉県松戸市和名ケ谷
新京成線 / 松戸新田駅 徒歩16分
2008年築 / 16階建 / 231戸 / RC造
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価格偏差値
41.2
フェア
推定相場価格より5.3%割高
相場
2,708万円
38.3万円/㎡
2,222
2,546
2,870
3,194
AI査定結果
推定相場価格
2,708万円
38.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,546万円〜2,870万円
36.0万円/㎡〜40.6万円/㎡
推定賃料
13.9万円
0.20万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2025年5月24日
ウィズ松戸きらめきの森
2,850万円（40.3万円/㎡）/ 13階 / 70.76㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴61件の平均平米単価は35.3万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/17 | 2,850万円 | 40.3万円 | 13階 | 70.76㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/02/24 | 2,790万円 | 34.4万円 | 15階 | 81㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2024/10/21 | 3,680万円 | 40.1万円 | 14階 | 91.69㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/10/09 | 3,798万円 | 38.0万円 | 10階 | 100㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/10/08 | 3,380万円 | 36.9万円 | 5階 | 91.69㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/09/30 | 3,848万円 | 38.5万円 | 10階 | 100㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/09/08 | 3,780万円 | 41.2万円 | 14階 | 91.69㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/08/31 | 3,780万円 | 41.3万円 | 14階 | 91.6㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/08/28 | 3,849万円 | 38.5万円 | 10階 | 100㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/08/25 | 3,898万円 | 39.0万円 | 10階 | 100㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/08/07 | 3,180万円 | 34.7万円 | 3階 | 91.69㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/02 | 3,880万円 | 42.3万円 | 14階 | 91.69㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/07/29 | 3,948万円 | 39.5万円 | 10階 | 100㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/07/05 | 3,980万円 | 43.4万円 | 14階 | 91.69㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/06/15 | 2,380万円 | 33.6万円 | 14階 | 70.76㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/06/09 | 3,948万円 | 43.1万円 | 14階 | 91.69㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/05/21 | 3,998万円 | 40.0万円 | 10階 | 100㎡ | 4SLDK | 西 |
| 2024/05/12 | 3,998万円 | 43.6万円 | 14階 | 91.69㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/05/12 | 2,480万円 | 35.0万円 | 14階 | 70.76㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/05/12 | 3,980万円 | 43.4万円 | 14階 | 91.6㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/05/05 | 4,180万円 | 45.6万円 | 14階 | 91.69㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/04/27 | 4,280万円 | 46.7万円 | 14階 | 91.69㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/04/14 | 3,180万円 | 39.3万円 | 15階 | 81㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/03/04 | 2,580万円 | 36.5万円 | 14階 | 70.76㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/03/04 | 2,980万円 | 32.5万円 | 16階 | 91.69㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/04 | 3,680万円 | 33.2万円 | 9階 | 110.74㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/03/04 | 2,680万円 | 37.9万円 | 14階 | 70.76㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/03/04 | 3,280万円 | 40.5万円 | 15階 | 81㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/02/07 | 3,080万円 | 33.6万円 | 16階 | 91.69㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/11 | 3,180万円 | 34.7万円 | 16階 | 91.69㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/03 | 2,850万円 | 28.5万円 | 10階 | 100㎡ | 4LDK | 西 |
| 2023/11/26 | 3,880万円 | 35.0万円 | 16階 | 110.74㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/29 | 3,280万円 | 35.8万円 | 16階 | 91.69㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/10/06 | 2,990万円 | 29.9万円 | 10階 | 100㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/09/10 | 4,090万円 | 36.9万円 | 16階 | 110.74㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 4,190万円 | 37.8万円 | 16階 | 110.74㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/05 | 4,280万円 | 38.6万円 | 16階 | 110.74㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/17 | 3,480万円 | 38.0万円 | 16階 | 91.69㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/06/13 | 2,780万円 | 34.3万円 | 9階 | 81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/04/29 | 3,480万円 | 43.0万円 | 14階 | 81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/04/29 | 3,280万円 | 32.3万円 | 2階 | 101.68㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/03/07 | 2,250万円 | 27.8万円 | 4階 | 81㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2022/12/04 | 2,290万円 | 28.3万円 | 4階 | 81㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2022/11/20 | 2,880万円 | 40.7万円 | 7階 | 70.76㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/09/26 | 3,399万円 | 30.7万円 | 4階 | 110.74㎡ | 4LDK | 南 |
| 2022/08/28 | 2,580万円 | 28.1万円 | 4階 | 91.69㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/08/28 | 3,499万円 | 31.6万円 | 4階 | 110.74㎡ | 4LDK+S | 南 |
| 2022/08/24 | 2,580万円 | 28.1万円 | 4階 | 91.69㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2022/08/06 | 2,230万円 | 31.5万円 | 9階 | 70.76㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2022/06/14 | 3,580万円 | 32.3万円 | 4階 | 110.74㎡ | 4LDK+S | 南 |
| 2022/05/30 | 2,980万円 | 29.3万円 | 7階 | 101.68㎡ | 4LDK | 南 |
| 2021/12/24 | 2,980万円 | 26.9万円 | 2階 | 110.74㎡ | 4LDK | 南 |
| 2021/10/25 | 2,590万円 | 36.6万円 | 3階 | 70.76㎡ | 2LDK+S+ウォークインクローゼット | 南東 |
| 2021/08/23 | 2,690万円 | 38.0万円 | 3階 | 70.76㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 南東 |
| 2021/03/08 | 2,490万円 | 35.2万円 | 4階 | 70.76㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2020/12/05 | 1,630万円 | 23.0万円 | 4階 | 70.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2020/11/20 | 2,480万円 | 24.4万円 | 16階 | 101.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2020/11/20 | 1,800万円 | 22.2万円 | 2階 | 81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2020/11/20 | 2,290万円 | 28.3万円 | 2階 | 81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2020/11/09 | 1,760万円 | 24.9万円 | 4階 | 70.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2020/11/09 | 2,590万円 | 28.2万円 | 5階 | 91.69㎡ | 4LDK+ウォークインクローゼット | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は43.18万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.7%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/17 | ウィズ松戸きらめきの森 松戸市和名ケ谷 | 松戸新田駅16分 | 2,850万円 | 40.3万円 | 70.76㎡ | 2SLDK | 13階 / 16階建 | 南 | 2008年 | 231戸 | RC |
| 2025/03/05 | ウィズ松戸陽だまりの丘 松戸市和名ケ谷 | 上本郷駅15分 | 2,450万円 | 36.8万円 | 66.49㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 南西 | 2005年 | 238戸 | RC |
| 2023/11/26 | ファミールスクエア松戸リーラコモンズ 松戸市松戸 | 松戸駅4分 | 4,680万円 | 53.2万円 | 87.95㎡ | 4LDK | 14階 / 18階建 | 南 | 2004年 | 203戸 | SRC |
| 2025/03/22 | グリーンゲートシティ 松戸市常盤平双葉町 | 常盤平駅12分 | 2,850万円 | 39.5万円 | 72.19㎡ | 2LDK | 5階 / 15階建 | 東 | 2008年 | 211戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で14.8%上昇、松戸市では19.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.3万円）は松戸市の平均と比較して17.9%割安です。
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千葉県松戸市大谷口
千代田・常磐緩行線 / 北小金駅 徒歩 12分
1996年築 / 6階建 / 62戸 / RC造