2005〜2015年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
千葉県
53.8万円/㎡
前年比+25.8%
松戸市
31.4万円/㎡
前年比-40.8%
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ウィズ松戸きらめきの森
千葉県松戸市和名ケ谷
新京成線 / 松戸新田駅 徒歩16分
2008年築 / 16階建 / 231戸 / RC造
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価格偏差値
64.0
非常に割安
推定相場価格より8.6%割安
相場
3,807万円
34.4万円/㎡
3,103
3,573
4,042
4,512
AI査定結果
推定相場価格
3,807万円
34.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,573万円〜4,042万円
32.3万円/㎡〜36.5万円/㎡
推定賃料
22.9万円
0.21万円/㎡
推定利回り
7.9%
最終更新日: 2025年11月30日
ウィズ松戸きらめきの森
3,480万円（31.4万円/㎡）/ 11階 / 110.74㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴45件の平均平米単価は37.88万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.1%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/28 | 3,480万円 | 31.4万円 | 11階 | 110.74㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/29 | 3,480万円 | 45.6万円 | 3階 | 76.34㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/26 | 3,680万円 | 33.2万円 | 13階 | 110.74㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 3,300万円 | 36.0万円 | 5階 | 91.69㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/09/22 | 3,780万円 | 34.1万円 | 13階 | 110.74㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/09 | 3,380万円 | 36.9万円 | 5階 | 91.69㎡ | 4LDK | 西 |
| 2025/05/17 | 2,850万円 | 40.3万円 | 13階 | 70.76㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/02/24 | 2,790万円 | 34.4万円 | 15階 | 81㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2024/10/21 | 3,680万円 | 40.1万円 | 14階 | 91.69㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/10/09 | 3,798万円 | 38.0万円 | 10階 | 100㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/09/30 | 3,848万円 | 38.5万円 | 10階 | 100㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/09/08 | 3,780万円 | 41.2万円 | 14階 | 91.69㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/08/31 | 3,780万円 | 41.3万円 | 14階 | 91.6㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/08/28 | 3,849万円 | 38.5万円 | 10階 | 100㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/08/25 | 3,898万円 | 39.0万円 | 10階 | 100㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/08/07 | 3,180万円 | 34.7万円 | 3階 | 91.69㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/06 | 3,948万円 | 39.5万円 | 10階 | 100㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/08/02 | 3,880万円 | 42.3万円 | 14階 | 91.69㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/07/14 | 3,880万円 | 42.4万円 | 14階 | 91.6㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/07/05 | 3,980万円 | 43.4万円 | 14階 | 91.69㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/06/15 | 2,380万円 | 33.6万円 | 14階 | 70.76㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/06/09 | 3,948万円 | 43.1万円 | 14階 | 91.69㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/05/21 | 3,998万円 | 40.0万円 | 10階 | 100㎡ | 4SLDK | 西 |
| 2024/05/12 | 3,998万円 | 43.6万円 | 14階 | 91.69㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/05/12 | 2,480万円 | 35.0万円 | 14階 | 70.76㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/05/12 | 3,980万円 | 43.4万円 | 14階 | 91.6㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/05/05 | 4,180万円 | 45.6万円 | 14階 | 91.69㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/04/27 | 4,280万円 | 46.7万円 | 14階 | 91.69㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/04/14 | 3,180万円 | 39.3万円 | 15階 | 81㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/03/04 | 3,280万円 | 40.5万円 | 15階 | 81㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/03/04 | 2,980万円 | 32.5万円 | 16階 | 91.69㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/04 | 2,580万円 | 36.5万円 | 14階 | 70.76㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/03/04 | 3,680万円 | 33.2万円 | 9階 | 110.74㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/03/04 | 2,680万円 | 37.9万円 | 14階 | 70.76㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/02/07 | 3,080万円 | 33.6万円 | 16階 | 91.69㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/11 | 3,180万円 | 34.7万円 | 16階 | 91.69㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/03 | 2,850万円 | 28.5万円 | 10階 | 100㎡ | 4LDK | 西 |
| 2023/11/26 | 3,880万円 | 35.0万円 | 16階 | 110.74㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/29 | 3,280万円 | 35.8万円 | 16階 | 91.69㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/10/06 | 2,990万円 | 29.9万円 | 10階 | 100㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/09/10 | 4,090万円 | 36.9万円 | 16階 | 110.74㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 4,190万円 | 37.8万円 | 16階 | 110.74㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/05 | 4,280万円 | 38.6万円 | 16階 | 110.74㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/17 | 3,480万円 | 38.0万円 | 16階 | 91.69㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/06/13 | 2,780万円 | 34.3万円 | 9階 | 81㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は35.07万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.5%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/28 | ウィズ松戸きらめきの森 松戸市和名ケ谷 | 松戸新田駅16分 | 3,480万円 | 31.4万円 | 110.74㎡ | 3LDK | 11階 / 16階建 | 南東 | 2008年 | 231戸 | RC |
| 2025/11/06 | ウィズ松戸陽だまりの丘 松戸市和名ケ谷 | 上本郷駅15分 | 3,180万円 | 35.1万円 | 90.68㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 南西 | 2005年 | 238戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で25.8%上昇、松戸市では40.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.4万円）は松戸市の平均と比較して0%割安です。